Добрый день. Ситуация у вас непростая, но не отчаивайтесь — закон здесь стоит на защите детей, и это правильно. Если квартира покупалась с привлечением материнского капитала, то вы обязаны были выделить доли всем членам семьи, включая детей. Эти доли — их собственность, и просто так, по вашему желанию, дети не могут от них отказаться в пользу мамы. Особенно строго это касается несовершеннолетних: без разрешения органов опеки и попечительства сделка дарения доли от ребенка матери будет признана ничтожной. Опека в таком разрешении откажет, потому что это прямое ухудшение жилищных прав ребенка.

Но есть легальные варианты. Если дети уже достигли 18 лет, они вправе самостоятельно подарить вам свои доли — заключите договор дарения у нотариуса, после чего зарегистрируете переход права в Росреестре. Однако помните: если дарение происходит между близкими родственниками (мать и дети), налог на дарение не возникает.

Для несовершеннолетних же единственный реальный путь — это не дарение, а замена долей. Например, вы продаёте всю квартиру (с предварительного разрешения опеки) и покупаете другое жильё, где уже выделяете детям доли, возможно, меньшего размера, но не ниже минимальных нормативов. Или выкупаете доли детей за деньги, которые потом кладёте на их именные счета — но это тоже требует согласия опеки и доказательств, что интересы детей не пострадали.

Подводя итог: просто «отписать» доли маме не получится, особенно пока дети несовершеннолетние. Но ситуация решаема через грамотную юридическую конструкцию — обратитесь к адвокату по семейным спорам, он подскажет наименее затратный и законный способ. Главное — не пытайтесь оформить дарение в обход опеки, последствия могут быть очень неприятными (оспоримая сделка, штрафы).

Есть несколько рисков, которые вы должны осознать.

Риск первый: пристав может попытаться взыскать 50% с вашего дохода как самозанятого, даже если он ниже прожиточного минимума. Формально это законно, но вы имеете право подать заявление о сохранении ПМ. Если не подадите — будут удерживать 50% с каждой поступившей на официальный счёт суммы. Если получаете наличкой или на чужие карты — пристав об этом не узнает, но это уклонение. За уклонение от погашения долга (ст. 5.35.1 КоАП РФ — если долг по алиментам; по кредитам — ст. 17.14 КоАП РФ) возможен штраф до 2500 руб., а при злостном уклонении — обязательные работы или административный арест до 15 суток. По кредитам такая практика редка, но возможна.

Риск второй: если вы перестанете получать доход через самозанятость и не будете ничего платить, пристав через год-два может вынести постановление о расчёте задолженности исходя из средней зарплаты по РФ (ст. 102 229-ФЗ). Тогда долг вырастет искусственно. Потом пристав может ограничить выезд за границу (при сумме долга от 30 тыс. руб.), арестовать имущество, если найдёт (вы пишете, что его нет), или объявить в розыск. Но до розыска по кредитам доходит редко.

Риск третий: ваш вызов к приставу может быть связан с тем, что взыскатель (банк) подал заявление о проверке имущественного положения. Пристав вправе отобрать у вас объяснение о доходах и имуществе. Если вы скажете, что работаете неофициально и денег нет, пристав может вынести предупреждение. Если повторится — штраф. Если вы скажете, что работаете самозанятым, но скроете доходы — это уже ложные сведения, за что тоже штраф.

Риск четвёртый (главный): пристав может инициировать процедуру банкротства физического лица через суд, если сумма долга превышает 500 тыс. руб. и вы не платите более трёх месяцев. У вас долг 2,4 млн — это подходит. Банкротство списало бы долги, но есть нюансы: процедура платная (от 25 тыс. руб. на вознаграждение финансового управляющего), и если суд признает, что вы недобросовестно уклонялись, долги не спишут. Ваш случай (работа самозанятым и сокрытие доходов) может быть расценён как недобросовестность. Поэтому скрывать доход рискованно.

Что делать. На приёме ведите себя так: подтвердите статус самозанятого, но подчеркните, что доход нерегулярный и ниже ПМ. Спросите пристава, есть ли у него основания для возбуждения дела о банкротстве. Если нет — вздохните спокойно. Если да — нужно срочно консультироваться с адвокатом по банкротству, возможно, подавать заявление самим, чтобы контролировать процесс. Ни в коем случае не подписывайте у пристава никаких обязательств о добровольном погашении, которые вы не сможете выполнить. За невыполнение такого обязательства пристав может оштрафовать.

Вот что нужно делать по шагам, чтобы зафиксировать требования и не потерять деньги:

1. Зафиксируйте факт отсутствия денег. Сделайте скриншоты всех экранов в приложении МТС Деньги: остаток на накопительном счете, на карте, история операций с датой и суммой перевода. Если есть выписка по вкладу — приложите.

2. Подайте письменную претензию в МТС Банк лично под отметку о принятии (в отделении) или заказным письмом с описью вложения. Требуйте предоставить информацию о статусе перевода, списать зависшую сумму на ваш счёт и выплатить проценты за пользование чужими деньгами (ст. 395 ГК РФ). Укажите срок ответа 10 дней.

3. Направьте жалобу в Банк России через интернет-приёмную на сайте cbr.ru, приложив копии претензий и скриншоты. Укажите, что проблема массовая и банк не реагирует.

4. Обратитесь в прокуратуру по месту нахождения головного офиса МТС Банка (г. Москва) с заявлением о бездействии банка и нарушении ваших прав. Прокуратура проверит законность операций.

5. Если через 30 дней после претензии деньги не вернут — готовьте иск в суд. Цена иска более 1 млн рублей, поэтому дело подсудно районному суду по месту нахождения банка или по вашему месту жительства (по выбору). В иске требуйте взыскать сумму перевода, проценты по ст. 395 ГК РФ, компенсацию морального вреда и убытки от сорвавшейся сделки (если сможете доказать причинную связь).

Риски: банк может затягивать расследование, ссылаясь на технический сбой. Но при наличии письменных претензий и обращений в ЦБ деньги вернут, так как ответственность за проведение перевода лежит на банке (ст. 856 ГК РФ, ст. 9 ФЗ «О национальной платёжной системе»).