Добрый день! Ситуация неприятная, но абсолютно решаемая, и ваше беспокойство понятно. Давайте разберёмся по порядку, чтобы вы видели полную картину и не поддавались на давление.

Первый и главный вывод: требование совладельца о предоставлении согласия на обработку персональных данных для кадастрового инженера – это, мягко говоря, перегиб. Ни закон, ни обычная практика не обязывают вас давать такое согласие, особенно если вы не заключали договор с этим инженером. По сути, совладелец пытается переложить на вас свои проблемы: он заказал межевание, инженер ему сказал «нужны данные всех собственников», и он теперь бегает за подписями. Но это не ваша головная боль.

Теперь подробнее по вашим трём вопросам.

Насколько правомочны его действия? Неправомочны. Федеральный закон «О персональных данных» (152-ФЗ) разрешает обрабатывать персональные данные без согласия, если они нужны для исполнения договора, стороной которого является сам субъект данных (то есть вы). Но вы – не сторона договора с инженером. Договор заключён только между совладельцем-заказчиком и кадастровым инженером. Следовательно, у инженера нет законного основания обрабатывать ваши данные без вашего отдельного согласия. И вы имеете полное право этого согласия не давать. Более того, даже если бы вы захотели помочь, предоставлять инженеру свои паспортные данные, СНИЛС и т.п. – небезопасно.

Зачем вообще персональные данные совладельцев в межевом плане? В межевом плане действительно указываются сведения о правообладателях исходного участка (в вашем случае – всех долевых собственниках). Но эти сведения (ФИО, адрес, реквизиты права) кадастровый инженер может получить из выписки ЕГРН, которую заказчик обязан ему предоставить. Для этого не нужно собирать подписи и согласия. Согласование границ, о котором вы упомянули, касается только смежных участков (соседей), а не совладельцев одного и того же надела. Внутри вашей долевой собственности согласовывать границы друг с другом не требуется – границы у всех общие, они определяются в результате межевания, но без вашего участия как сособственника провести его законно не получится (ст. 39.1 Закона № 221-ФЗ). Но это вопрос участия в процедуре, а не сбора ваших персональных данных.

Как правильно составить согласие? Советую его не составлять. Вместо этого напишите заказчику (тому совладельцу, который требует согласие) и инженеру (если знаете его контакты) простое письмо или сообщение: «Я, как сособственник земельного участка, отказываюсь давать согласие на обработку моих персональных данных кадастровому инженеру, поскольку не состою с ним в договорных отношениях, а законных оснований для обработки без моего согласия не имеется. Для целей подготовки межевого плана инженер вправе использовать общедоступные сведения из ЕГРН. В части согласования местоположения границ прошу уведомить меня надлежащим образом в порядке, установленном законом». Это охладит пыл.

Если же вы по каким-то причинам хотите пойти навстречу (например, чтобы не ссориться с соседом), то согласие пишется в свободной форме на имя инженера или его работодателя. Укажите: кто даёт согласие (вы), кому (оператор – реквизиты ИП или юрлица инженера), для какой цели (например, «для включения сведений обо мне как о правообладателе в межевой план в связи с проведением кадастровых работ по заказу Иванова И.И.»), какие именно данные разрешаете обрабатывать (лучше ограничиться ФИО, адресом места жительства и реквизитами права собственности, без паспортных данных и СНИЛС), срок действия и право отозвать согласие. Но ещё раз подчеркну: вы не обязаны этого делать, и отказ не влечёт для вас никаких негативных последствий, кроме возможного недовольства инициативного соседа.

Не отчаивайтесь, вы в своём праве. Если давление продолжится, напомните совладельцу, что в соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение общим имуществом (в том числе заказ межевания) требует согласия всех собственников, и если он не учёл ваше мнение, то его действия могут быть оспорены. А ваши персональные данные – это ваша собственность, и раздавать их направо и налево вы не обязаны.

Вот пошаговая инструкция. Действуйте строго по порядку.

1. Соберите документы, подтверждающие ваше право на признание нуждающимся. Это: паспорт, выписка из ЕГРН о правах на жилье у вас и членов семьи, справка о составе семьи (форма 9), справки о доходах (если учет нуждающихся идет с учетом малоимущности), документы о наличии/отсутствии иного жилья (договоры найма, свидетельства). Если вы состоите на учете как нуждающийся по другой категории (чернобыльцы, ветераны, инвалиды) – добавьте удостоверение.

2. Получите письменный отказ от администрации (органа местного самоуправления) в постановке на учет. Без отказа или без бездействия (пропуск срока рассмотрения заявления) иск не подать – нужно сначала официально обращаться с заявлением о постановке на учет.

3. Составьте исковое заявление в районный суд по месту нахождения администрации. В шапке укажите: суд, истец (вы), ответчик (администрация), третьи лица (орган опеки, если есть дети). В описательной части – как долго вы живете в непригодном/недостаточном жилье, когда подавали заявление, какой получили отказ (или молчание) и почему отказ незаконен (например, неправильно посчитали метраж, не учли состав семьи, ошиблись в норме площади). Просительная часть: «Признать незаконным отказ администрации, обязать администрацию поставить меня на учет нуждающихся в жилых помещениях с даты первого обращения».

4. Образцы исков можно найти: на сайте вашего районного суда в разделе «Образцы документов», в правовых системах «КонсультантПлюс» или «Гарант», либо на сайтах жилищных юристов. Но лучше не копировать вслепую – каждый случай индивидуален.

5. Консультацию можно получить бесплатно в государственном юридическом бюро (если есть в регионе) или в общественной приемной по защите прав граждан. Платно – у любого жилищного адвоката (стоимость устной консультации 1000–3000 рублей). Для начала позвоните в местную администрацию и спросите, кто из юристов ведет жилищный учет – иногда они сами подскажут, как правильно оформить заявление.

6. Иск подавайте с копиями документов по числу лиц. Госпошлина за иск неимущественного характера (признание права) – 300 рублей.

Вот пошаговая инструкция:

1. Обратитесь в любое подразделение ГИБДД или МФЦ, имеющее функцию регистрации транспортных средств. Предварительно запишитесь через госуслуги — это сэкономит время.

2. Подготовьте документы: паспорт, ПТС, свидетельство о регистрации (СТС), полис ОСАГО, заявление (заполняется на месте или через госуслуги).

3. Если авто уже перекрашено, подайте заявление на внесение изменений. Если ещё нет — сначала получите разрешение (технически это то же заявление, но с пометкой «до изменения»). На практике чаще подают после покраски.

4. Предоставьте автомобиль на осмотр инспектору. Он сверяет номерные агрегаты и фиксирует новый цвет.

5. Оплатите госпошлину: за выдачу нового СТС — 500 рублей, за внесение изменений в ПТС — 350 рублей (если ПТС бумажный). При использовании госуслуг даётся скидка 30%.

6. Получите новое СТС с указанием изменённого цвета и, при необходимости, новый ПТС с отметкой.

Весь процесс занимает 1-2 часа без учёта очереди. Штраф за езду с несовпадающим цветом — от 500 до 800 рублей по ч.1 ст.12.5 КоАП РФ, поэтому лучше не затягивать.

Здравствуйте. Очень неприятная и тяжелая ситуация для вашей тещи. То, что она в 65 лет сталкивается с таким беспределом со стороны соседа и, что еще обиднее, со стороны полиции – это ненормально. Не отчаивайтесь, закон в таких случаях на стороне добросовестных граждан, но нужно действовать системно.

Первое и главное: подписание того заявления – это не приговор. Ваша теща действовала под давлением, в ночное время, будучи пожилым человеком. Это объяснимо. Сейчас нужно срочно исправить ситуацию.

Вот что можно сделать, даже если вы живете далеко:

1. Помогите теще написать заявление на имя начальника отдела полиции или в прокуратуру о том, что она отзывает свое объяснение, так как подписала его, не читая, под влиянием обмана со стороны сотрудников. Укажите, что фактически в дверь стучал именно сосед-дебошир, и она готова подтвердить это. Это снимет риск привлечения её самой за ложный донос (хотя риск невелик, но лучше подстраховаться).

2. Обязательно подайте жалобу в прокуратуру на действия сотрудников ППС. Опишите факты: сами написали заявление за тещу, не дали прочитать, пообещали забрать соседа, а потом отпустили. Это прямое нарушение ст. 5 Федерального закона «О полиции» (запрет на бездействие и введение в заблуждение). Прокуратура очень внимательно относится к таким случаям, особенно когда пострадавший – пенсионер.

3. Что касается самого соседа – к сожалению, выселить его по заявлению полиции действительно сложно, если он не собственник и не наниматель по договору соцнайма. Но можно накопить материал для административного надзора или для возбуждения уголовного дела по ст. 213 УК (хулиганство) – для этого нужно, чтобы было несколько эпизодов с участием свидетелей. Собирайте показания других соседей, пусть тоже пишут заявления. Чем больше людей, тем весомее.

4. Если участковый бездействует – пишите жалобу на него вышестоящему руководству и в прокуратуру. Требуйте отчета о проведенных проверках. Заодно попросите проверить, состоит ли сосед на учете у нарколога или психиатра – это может стать основанием для принудительного лечения.

Не оставляйте тещу одну в этой борьбе. Даже на расстоянии вы можете помочь ей подготовить документы и отправить их по почте или через госуслуги. Действуйте спокойно и настойчиво – право на безопасное проживание есть у каждого.