Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу.
Истец – наследник (биологический сын), пропустивший сроки вступления в наследство, зарегистрирован в г. Сургуте.
Наследодатель проживал в п.г.т. Серебряные Пруды Московской области.
Ответчик № 1 (супруга) зарегистрирована по месту пребывания в п.г.т. Серебряные Пруды Московской области.
Ответчик № 2 (сын) зарегистрирован в г. Москве.
Оспариваемая недвижимость находится в г. Балашиха Московской области.
Представитель ответчика (адвокат) подала иск в Зарайский городской суд и суд принял этот иск.
Правомерна ли подача иска в Зарайский горсуд, а не по месту нахождения недвижимости в Балашихе?
Истец – наследник (биологический сын), пропустивший сроки вступления в наследство, зарегистрирован в г. Сургуте.
Наследодатель проживал в п.г.т. Серебряные Пруды Московской области.
Ответчик № 1 (супруга) зарегистрирована по месту пребывания в п.г.т. Серебряные Пруды Московской области.
Ответчик № 2 (сын) зарегистрирован в г. Москве.
Оспариваемая недвижимость находится в г. Балашиха Московской области.
Представитель ответчика (адвокат) подала иск в Зарайский городской суд и суд принял этот иск.
Правомерна ли подача иска в Зарайский горсуд, а не по месту нахождения недвижимости в Балашихе?
Здесь есть риск, что судебное решение потом отменят из-за подсудности. Формально, если спор только о восстановлении срока для принятия наследства (без требования о признании права на конкретную квартиру), то можно было выбрать суд по месту жительства одного из ответчиков — ст. 31 ГПК РФ. Но на практике истцы всегда заявляют и признание права на недвижимость. А как только в иске появляется требование о праве на квартиру в Балашихе, вступает исключительная подсудность (ст. 30 ГПК РФ), и Зарайский суд уже не компетентен. Суд принял иск — это не значит, что всё законно. Если вы ответчик, подавайте частную жалобу на определение о принятии иска? Нет, жалоба на само принятие не подаётся. Но вы можете заявить в суде ходатайство о передаче дела в Балашихинский городской суд. Если суд откажет, потом в апелляции это будет основанием для отмены решения. Лучше не тянуть — заявите о неподсудности сразу.
Нет, неправомерно. Иск о правах на недвижимость (в т.ч. наследственный) подается по месту нахождения объекта — ст. 30 ГПК РФ. Балашиха — это Балашихинский городской суд, а не Зарайский. Уточните: какие именно требования заявлены в иске — только о восстановлении срока или уже о признании права собственности на квартиру в Балашихе?