Требование о предоставлении согласия на обработку персональных данных (ПД) от совладельцев, не заключивших договор с кадастровым инженером, является неправомерным.

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» обработка ПД допускается с согласия субъекта либо без согласия в случаях, прямо указанных в законе. Основания для обработки ПД совладельцев без их согласия у инженера отсутствуют, поскольку они не являются стороной договора на выполнение кадастровых работ (ст. 35, 36 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»).

Согласно ст. 39 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», местоположение границ земельного участка согласовывается с правообладателями смежных участков, а не с сособственниками одного участка. Внутренние отношения долевых собственников регулируются ГК РФ (ст. 246, 247) и не требуют передачи их ПД инженеру. Для подготовки межевого плана инженер вправе использовать общедоступные сведения из ЕГРН (ст. 62 Федерального закона № 218-ФЗ), где уже содержатся данные о правообладателях.

Согласие на обработку ПД, если вы всё же решите его дать (хотя закон к этому не обязывает), составляется в простой письменной форме. В нём укажите: ФИО и паспортные данные субъекта ПД, наименование и адрес оператора (кадастрового инженера или его ИП/юрлица), цель обработки (конкретно – для включения в межевой план в связи с выполнением работ по заказу другого сособственника), перечень передаваемых данных (например, только ФИО и адрес), срок действия согласия и порядок отзыва. Однако помните: подписание такого согласия не является вашей обязанностью, и отказ не влечёт ответственности.

Акт управляющей компании — это важное, но не бесспорное доказательство. Суд не обязан слепо ему верить, особенно если вы приведёте аргументы, опровергающие вину. Однако риск проиграть дело соседям высок, если вы не оспорите акт и не докажете, что причиной залива стали общедомовые сети (зона ответственности УК). Подавать отдельный иск к УК об опровержении акта и моральном вреде — почти бесперспективно: сам по себе акт не нарушает ваши личные неимущественные права, и суды крайне редко удовлетворяют такие требования. Ваша реальная стратегия — в рамках процесса по иску соседей заявить, что виновата УК, и ходатайствовать о судебной экспертизе причины залива. Если экспертиза покажет неисправность стояков или кровли, ответственность ляжет на УК. Вероятность исхода — 50/50, всё зависит от качества доказательств.

Добрый день. Ситуация неприятная, но не тупиковая. Чтобы помочь, мне нужно уточнить пару моментов: какой именно документ у племянницы удостоверял личность до этого? Был ли у неё когда-нибудь российский паспорт (например, полученный в 20 лет) или она жила по советскому паспорту? И получала ли она когда-нибудь вкладыш о гражданстве в свидетельство о рождении на территории РФ после 1993 года?

При условии, что она родилась в Казахстане и переехала в Челябинск в 1993 году, но до этого не оформляла российское гражданство, проблема может быть в отсутствии подтверждения, что она является гражданином РФ. Сам по себе вкладыш в свидетельство о рождении, сделанный в 90-е, сейчас часто признают недостаточным.

Вот алгоритм действий:
1. Соберите все имеющиеся документы: свидетельство о рождении с вкладышем, старый паспорт (если есть), документы о переезде и регистрации в Челябинске с 1993 года, справки с места жительства, трудовую книжку, аттестаты/дипломы об образовании в РФ.
2. Обратитесь в отдел по вопросам миграции УМВД по Челябинску с письменным заявлением о выдаче паспорта. Попросите дать ответ в письменном виде с указанием причины отказа.
3. Если отказ будет, обжалуйте его в вышестоящий орган (УМВД по Челябинской области) или в районный суд по месту жительства. Суды в таких делах часто встают на сторону граждан, особенно если человек фактически прожил в России более 20 лет, имеет семью, работу, недвижимость.

Не отчаивайтесь, это решаемо, но потребует времени и терпения.

Здравствуйте. Ситуация неприятная, но не безнадёжная. Руководитель действительно не вправе письменно или устно заставлять вас нарушать установленные регламентом сроки, особенно если физически это сделать невозможно. Закон (Трудовой кодекс РФ) исходит из принципа разумности и реальной исполнимости поручений. Требование, которое объективно невыполнимо, считается незаконным, и применять за его неисполнение взыскание нельзя.

Для начала уточните для себя (и, возможно, для ответа мне): какой именно регламент нарушается (внутренний локальный акт или федеральный закон) и почему именно физически невозможно уложиться в новый срок? Например, если нужно за час обработать документы, которые по регламенту обрабатываются три дня, и для этого не хватает ни времени, ни людей — это явное нарушение.

Вот что можно сделать, чтобы защитить себя без лишних конфликтов:

— Попросите руководителя дать письменное распоряжение с указанием нового срока и обоснованием срочности. Часто после такой просьбы давление снижается, потому что он понимает, что берёт ответственность на себя.

— Напишите ему служебную записку, где вежливо, но чётко укажите: в соответствии с пунктом Х регламента срок выполнения составляет Y дней, а физически выполнить за Z часов невозможно по причинам (перечислите: нужно запросить данные у другой организации, провести проверку, дождаться подписей и т.д.). Предложите альтернативу: либо перенос срока, либо привлечение дополнительных сотрудников.

— Если он всё равно настаивает, сохраните копию распоряжения и служебную записку с отметкой о вручении. При попытке наказать вас за срыв срока эти документы докажут, что вы предупреждали о невозможности исполнения. Суд или трудовая инспекция признают такое наказание незаконным.

Не отчаивайтесь, закон на вашей стороне. Руководитель может требовать ускорения, но не в ущерб объективной реальности и не в нарушение утверждённых процедур. Если давление продолжится, вы имеете право обратиться в государственную инспекцию труда — они очень быстро реагируют на такие случаи.

Вот что нужно сделать по шагам:
1. Срочно получите копию исполнительной надписи у нотариуса (узнайте у звонившего, какой нотариус совершил надпись, либо проверьте в реестре нотариальных действий на fednot.ru).
2. Напишите заявление о приостановлении исполнительного производства на основании ст. 45 Федерального закона «Об исполнительном производстве» — подайте в службу судебных приставов, если они уже возбудили дело.
3. Подайте в тот же нотариальный округ заявление о принесении возражений относительно исполнительной надписи (ст. 48.2 Основ законодательства о нотариате). Срок — 10 рабочих дней с даты получения копии надписи. В возражениях укажите на вступившее в силу решение суда 2019 года об отказе во взыскании в связи с пропуском срока исковой давности. Приложите копию решения.
4. Параллельно направьте в суд, который вынес решение 2019 года, заявление о разъяснении последствий пропуска срока исковой давности либо заявление о признании уступки права требования ничтожной. Ссылайтесь на ст. 199 ГК РФ — срок исковой давности истек, а с ним прекращена обязанность должника.
5. Если нотариус откажет в удовлетворении возражений, обжалуйте его действия в суд (ст. 49 Основ). Суд отменит исполнительную надпись.