Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
Please briefly explain why you feel this question should be reported.
Please briefly explain why you feel this answer should be reported.
Please briefly explain why you feel this user should be reported.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста 1. Два собственника 1/2 доли у каждого на землю и на дом 2. П
По первому вопросу: после достройки дома за свой счет первый собственник вправе требовать увеличения своей доли (ст. 245 ГК РФ), но пока нет соглашения с мамой или решения суда — доли останутся 1/2. По второму: банкротство второго собственника (продавшего долю) создает риск признания сделки купли-прRead more
По первому вопросу: после достройки дома за свой счет первый собственник вправе требовать увеличения своей доли (ст. 245 ГК РФ), но пока нет соглашения с мамой или решения суда — доли останутся 1/2. По второму: банкротство второго собственника (продавшего долю) создает риск признания сделки купли-продажи недействительной, если она совершена в период подозрительности (ст. 61.2 Закона о банкротстве). Тогда доля вернется в конкурсную массу, и суд может пересмотреть доли в доме с учетом этого.
See lessКусты стоят на территории мкд на выезде из двора, и загараживают обзор с двух сторон машинам, не вид
Самовольно рубить кусты нельзя, это административное нарушение. Вам нужно подать коллективное заявление в УК с требованием привести территорию в соответствие с правилами благоустройства и обеспечить безопасность выезда. Уточните: кусты растут на земле, которая относится к общему имуществу МКД, или эRead more
Самовольно рубить кусты нельзя, это административное нарушение. Вам нужно подать коллективное заявление в УК с требованием привести территорию в соответствие с правилами благоустройства и обеспечить безопасность выезда. Уточните: кусты растут на земле, которая относится к общему имуществу МКД, или это муниципальная земля за пределами двора?
See lessЗа неделю случилось три фейка, два на мой Макс и один на мессенджер дочки несовершеннолетней. Па
Добрый день. Ситуация у вас нервная, особенно с учётом того, что уже было в прошлый раз. Но давайте сразу по существу: сами по себе фейковые звонки и попытки усмотреть в вашем поведении «аморалку» — это не повод для суда или органов опеки, если у них нет доказательств. А голоса в трубке, даже проплаRead more
Добрый день. Ситуация у вас нервная, особенно с учётом того, что уже было в прошлый раз. Но давайте сразу по существу: сами по себе фейковые звонки и попытки усмотреть в вашем поведении «аморалку» — это не повод для суда или органов опеки, если у них нет доказательств. А голоса в трубке, даже проплаченные, — не доказательства. Ваша задача сейчас — не поддаваться на провокации и перевести всё в юридическую плоскость.
Первое: заведите блокнот или файл на телефоне и фиксируйте каждый такой звонок — дату, время, номер (если определился), суть разговора, что именно спрашивают. Если есть возможность — включайте диктофон на телефоне во время разговора (предупреждать собеседника не обязаны, если сами участвуете в разговоре). Это ваши будущие доказательства.
Второе: сходите в полицию и напишите заявление о заведомо ложных сообщениях (ст. 306 УК РФ — заведомо ложный донос, или ст. 159 УК РФ — мошенничество, если пытаются ввести в заблуждение, или просто заявление о проверке на предмет клеветы и провокаций). Даже если полиция не захочет возбуждать дело с первого раза, у вас на руках будет талон-уведомление, и в случае, если эти фейки всплывут в суде по алиментам или разделу имущества, вы покажете, что своевременно обращались.
Третье: обязательно сообщите своему адвокату (или если пока нет — наймите) о каждом таком звонке. В суде по алиментам и разделу имущества ответчик (бывший муж) может попытаться использовать эти фейки как «свидетельство» вашего недостойного поведения. Ваш адвокат должен заранее заявить суду, что в отношении вас ведутся провокационные действия со стороны заинтересованных лиц, и приложить ваши заявления в полицию. Это снимет любой негатив.
Четвертое: не вступайте в долгие разговоры с неизвестными. Как понимаете, что звонок фейковый — сразу кладите трубку. Не объясняйте, не оправдывайтесь, не рассказывайте о своих планах. Коротко: «Я вас не знаю, извините, до свидания». И всё.
Не отчаивайтесь, ситуация абсолютно решаемая. Просто превратите хаос в бумажки и заявления. Как только вы покажете, что фиксируете и сообщаете в госорганы, у провокаторов не останется инструментов.
See lessИмеет ли право заказчик взыскать неустойку за просрочку сдачи квартиры за период со дня следующего
Нет, не имеет права, если в допсоглашении прямо не оговорено сохранение права на неустойку за предыдущий период. Подписав продление сроков, вы согласились на новые условия, и суд расценит это как прощение долга по неустойке за просрочку до даты подписания допсоглашения. Исключение — если подрядчик пRead more
Нет, не имеет права, если в допсоглашении прямо не оговорено сохранение права на неустойку за предыдущий период. Подписав продление сроков, вы согласились на новые условия, и суд расценит это как прощение долга по неустойке за просрочку до даты подписания допсоглашения. Исключение — если подрядчик после нового срока снова просрочил: за этот период неустойку взыскать можно.
See lessЗдравствуйте. Вступаю в наследство на кирпичный 6 Х 6 м гараж в гаражном кооперативе. Хочу продать.
Налог будет нулевым. При продаже недвижимости вы имеете право на имущественный вычет в размере до 250 000 рублей (ст. 220 НК РФ). Ваш доход для налога составит не 40 000, а 70% от кадастровой стоимости (52 080 руб.), поскольку цена продажи ниже. Вычет покрывает эту сумму полностью. Но декларацию 3-НRead more
Налог будет нулевым. При продаже недвижимости вы имеете право на имущественный вычет в размере до 250 000 рублей (ст. 220 НК РФ). Ваш доход для налога составит не 40 000, а 70% от кадастровой стоимости (52 080 руб.), поскольку цена продажи ниже. Вычет покрывает эту сумму полностью. Но декларацию 3-НДФЛ подать всё равно придётся, так как срок владения меньше минимального (3 года для унаследованного имущества).
Уточните: дата смерти наследодателя уже наступила? Срок владения для наследства отсчитывается с этого дня, а не с даты регистрации вашего права.
See lessЕсли мужчина сво инвалид 1 группы жил в деревне, но и за долгов жильё разобрало государство теперь ему негде жить, он хочет женится на девушки с трем…
Нет, женитьба на девушке с тремя детьми сама по себе не даёт права на жильё от государства. Ваше право на жильё как инвалида боевых действий (участника СВО) сохраняется, но только при условии, что вы официально признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий. Уточните: жильё в деревне было вашей сRead more
Нет, женитьба на девушке с тремя детьми сама по себе не даёт права на жильё от государства. Ваше право на жильё как инвалида боевых действий (участника СВО) сохраняется, но только при условии, что вы официально признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий. Уточните: жильё в деревне было вашей собственностью? За какие именно долги и на каком основании государство его «разобрало»? Без этого невозможно сказать, сохранилось ли у вас право на льготное жильё.
See lessЗдравствуйте! У меня сестра в 1982 году вышла замуж и уехала жить в Казахстан, где родила двоих дете
Подавайте письменное заявление в подразделение по вопросам миграции МВД (бывшая ФМС) с требованием выдать паспорт или предоставить мотивированный отказ. Отказ можно обжаловать в вышестоящий орган или в суд. Уточните: у племянницы был ранее российский паспорт (в 20 или 45 лет) или это первая его замеRead more
Подавайте письменное заявление в подразделение по вопросам миграции МВД (бывшая ФМС) с требованием выдать паспорт или предоставить мотивированный отказ. Отказ можно обжаловать в вышестоящий орган или в суд. Уточните: у племянницы был ранее российский паспорт (в 20 или 45 лет) или это первая его замена?
See lessИнвалид 2-й группы. Сдавал квартиру за 39 500 руб/мес.
Сдавать квартиру за 39 500 руб. в месяц — это получение дохода. С него нужно платить НДФЛ 13% (6 175 руб. в месяц), если вы не применяете специальный налоговый режим. Уточните: вы зарегистрированы как самозанятый или ИП?
Сдавать квартиру за 39 500 руб. в месяц — это получение дохода. С него нужно платить НДФЛ 13% (6 175 руб. в месяц), если вы не применяете специальный налоговый режим. Уточните: вы зарегистрированы как самозанятый или ИП?
See lessПодскажите пожалуйста, нужно ли регестрировать тех план на дом? Или можно сразу с ним идти делать новый техпаспорт?…
Уточните, для какой цели вам нужен новый техпаспорт: для постановки дома на кадастровый учет или для внесения изменений в существующий? Технический план отдельно не регистрируют. Вы с ним сразу идете в МФЦ или Росреестр для постановки на кадастровый учет. Без техплана новый техпаспорт вам никто не сRead more
Уточните, для какой цели вам нужен новый техпаспорт: для постановки дома на кадастровый учет или для внесения изменений в существующий? Технический план отдельно не регистрируют. Вы с ним сразу идете в МФЦ или Росреестр для постановки на кадастровый учет. Без техплана новый техпаспорт вам никто не сделает.
See lessДоброе утро. Председатель ТСН не желает общаться через официальный чат в МАКСе, где владелец чата
Нарушение есть, но только если на ТСН распространяется требование об обязательном использовании официального чата. Уточните: ваше ТСН является управляющей компаницией или это форма самоуправления? С сентября 2024 года обязанность использовать ГИС ЖКХ для общения с собственниками введена именно для УRead more
Нарушение есть, но только если на ТСН распространяется требование об обязательном использовании официального чата. Уточните: ваше ТСН является управляющей компаницией или это форма самоуправления? С сентября 2024 года обязанность использовать ГИС ЖКХ для общения с собственниками введена именно для УК и ТСЖ, которые управляют домом по договору. Если у вас ТСН без лицензии УК – формально требование может не применяться.
See less