Необхоидимо подготовить исковое заявление о признании права на постановку на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, как получить консультацию, по возможности образцы?
Главная/
Вопросы юристам/Вопрос 736
В процессе
Вот пошаговая инструкция. Действуйте строго по порядку.
1. Соберите документы, подтверждающие ваше право на признание нуждающимся. Это: паспорт, выписка из ЕГРН о правах на жилье у вас и членов семьи, справка о составе семьи (форма 9), справки о доходах (если учет нуждающихся идет с учетом малоимущности), документы о наличии/отсутствии иного жилья (договоры найма, свидетельства). Если вы состоите на учете как нуждающийся по другой категории (чернобыльцы, ветераны, инвалиды) – добавьте удостоверение.
2. Получите письменный отказ от администрации (органа местного самоуправления) в постановке на учет. Без отказа или без бездействия (пропуск срока рассмотрения заявления) иск не подать – нужно сначала официально обращаться с заявлением о постановке на учет.
3. Составьте исковое заявление в районный суд по месту нахождения администрации. В шапке укажите: суд, истец (вы), ответчик (администрация), третьи лица (орган опеки, если есть дети). В описательной части – как долго вы живете в непригодном/недостаточном жилье, когда подавали заявление, какой получили отказ (или молчание) и почему отказ незаконен (например, неправильно посчитали метраж, не учли состав семьи, ошиблись в норме площади). Просительная часть: «Признать незаконным отказ администрации, обязать администрацию поставить меня на учет нуждающихся в жилых помещениях с даты первого обращения».
4. Образцы исков можно найти: на сайте вашего районного суда в разделе «Образцы документов», в правовых системах «КонсультантПлюс» или «Гарант», либо на сайтах жилищных юристов. Но лучше не копировать вслепую – каждый случай индивидуален.
5. Консультацию можно получить бесплатно в государственном юридическом бюро (если есть в регионе) или в общественной приемной по защите прав граждан. Платно – у любого жилищного адвоката (стоимость устной консультации 1000–3000 рублей). Для начала позвоните в местную администрацию и спросите, кто из юристов ведет жилищный учет – иногда они сами подскажут, как правильно оформить заявление.
6. Иск подавайте с копиями документов по числу лиц. Госпошлина за иск неимущественного характера (признание права) – 300 рублей.
Добрый день. Ситуация с постановкой на учет нуждающихся в жилье – это всегда нервно, потому что администрации часто отказывают по формальным причинам или тянут время. Не отчаивайтесь, это решается через суд, и шансы хорошие, если вы действительно подходите под критерии (учетная норма площади, аварийное жилье, отсутствие своего жилья и т.д.).
Прежде чем бросаться писать иск, давайте разберемся, что именно произошло. Вы уже подавали заявление в администрацию (или в МФЦ) о признании вас нуждающимся? Если да – вам выдали письменный отказ или просто промолчали больше месяца? Если отказа не было, то сначала надо получить отказ, иначе суд вернет иск. Если отказ есть – смотрим, на каком основании вам отказали. Самая частая причина: администрация неправильно посчитала площадь на человека (например, включили в состав семьи бывшего супруга, который не живет с вами). Или отказали из-за того, что вы не малоимущие, хотя это спорно.
Как получить консультацию. Самый бюджетный и надежный способ – обратиться в вашу местную общественную приемную по жилищным правам. Во многих городах есть центры защиты прав граждан, где юристы консультируют бесплатно по жилищным вопросам (обычно запись по вторникам и четвергам). Также можно заказать платную консультацию онлайн – на сервисах типа «Правовед» или «Юрист.ру» (цена 500–1000 рублей). Но для такого специфического иска лучше найти очного жилищного адвоката в вашем районе – он подскажет, как именно судьи вашего суда относятся к таким делам.
Где взять образец иска. Самый безопасный путь – попросить секретаря суда в канцелярии (в районном суде по месту жительства) дать примерный бланк искового заявления о признании права на постановку на учет. Они часто держат такие образцы. Либо скачайте с официального сайта вашего областного (краевого) суда – в разделе «Образцы документов» есть типовой иск об обжаловании отказа в постановке на жилищный учет. Главное – не забудьте добавить свои конкретные обстоятельства (дата подачи заявления, номер отказа, ссылки на жилищный кодекс – ст. 51 ЖК РФ «Основания признания нуждающимися»).
Если у вас есть возможность – возьмите с собой все документы и сходите на личный прием к мировому судье (или к помощнику судьи) вашего участка. Иногда они подскажут, какую именно норму закона нужно указать, чтобы иск не оставили без движения.
И самое главное: не затягивайте. Срок на обжалование отказа – 3 месяца со дня, когда вы получили отказ (или узнали о нарушении права). Если пропустите – придется восстанавливать через суд, что сложнее.
Для подготовки иска о признании права на постановку на учет нуждающимся в жилом помещении вам потребуются:
1. Место подачи: районный (городской) суд по месту нахождения органа местного самоуправления, который отказал в постановке на учет или бездействует. Адрес и режим работы суда уточните на сайте судебного участка или в канцелярии (обычно прием исков: понедельник-четверг с 9:00 до 18:00, пятница до 16:45, перерыв с 13:00 до 13:45).
2. Перечень документов, прилагаемых к иску:
— копия иска по числу ответчиков и третьих лиц (минимум 2 экз.);
— квитанция об уплате госпошлины 300 руб. (реквизиты суда берите на стенде или сайте);
— письменный отказ администрации (если есть) либо уведомление о вручении заявления администрации с отметкой о пропуске срока рассмотрения;
— копия вашего заявления в администрацию о постановке на учет (с отметкой о принятии);
— документы, подтверждающие ваше право на признание нуждающимся: выписка из домовой книги или справка о составе семьи (форма 9), справка из БТИ или ЕГРН о наличии/отсутствии жилья, техпаспорт жилого помещения (если жилье аварийное или непригодное), справки о доходах за последние 12 месяцев (если нуждаемость связана с малоимущностью), документы о льготной категории (удостоверение инвалида, чернобыльца, ветерана);
— доверенность, если иск подает представитель.
3. Где получить образец иска:
— в канцелярии районного суда (попросите «примерный образец иска об оспаривании отказа в принятии на жилищный учет»);
— на сайте Государственной автоматизированной системы «Правосудие» (sudrf.ru) – выберите ваш суд, раздел «Документооборот» → «Образцы документов»;
— в МФЦ (некоторые многофункциональные центры предоставляют бланки типовых исков по жилищным спорам);
— в правовой системе «КонсультантПлюс» (бесплатный доступ часто есть в публичных библиотеках или юридических клиниках при вузах).
4. Как получить консультацию без денег:
— обратитесь в юридическую клинику при любом государственном университете (студенты-старшекурсники под руководством преподавателя составляют иски бесплатно, но с оговоркой об отсутствии гарантий);
— посетите прием граждан в прокуратуре вашего района (прокурор разъяснит, есть ли основания для иска, но сам иск не напишет);
— позвоните в управление жилищной политики вашей администрации – иногда там есть «дежурный юрист» для консультаций (вторник и четверг с 14 до 16).
5. В иске обязательно укажите:
— ссылку на ст. 51 Жилищного кодекса РФ (признание нуждающимися) и на ст. 52 ЖК РФ (порядок принятия на учет);
— требование не только признать право, но и обязать администрацию поставить на учет с конкретной даты (даты вашего первого заявления) – это важно для очереди;
— приложите расчет площади жилья на каждого члена семьи, чтобы показать, что вы подпадаете под учетную норму, установленную в вашем муниципалитете.
Если отказ администрации мотивирован тем, что вы не малоимущий, – потребуйте в иске провести судебную оценочную экспертизу вашего имущественного положения. Суд может назначить ее бесплатно, если вы заявите ходатайство.