Здраствуйте, живу в деревне и сосед напротив решил занятся видимо авто бизнесом так сказать. Скупает отечественный авто хлам, что-то перепродает подремонтировав, что-то по запчастями в основном позапчастям. Похоже на авто разборку это больше все. Смотрим в окно и видно 10-15 машин естественно не все около его дома стоят. Все говорят ему он в ответ не запрещено. Приезжали с администрации сказали выписали штраф 500 руб и убрать. Он убрал сначала для отчета, а потом обратно все заставил. А тут поехал прокатится вокруг деревни, а сзади его участка за деревней кладбище оказывается из этих машин, что делать?
Главная/
Вопросы юристам/Вопрос 520
В процессе
Уточните, в какой категории земель находится участок за кладбищем (сельхозназначение, земли поселений, особо охраняемые)? От этого зависит, какой закон нарушен. Если это земли сельхозназначения, то размещение авторазборки там незаконно, штрафы выше.
Добрый день. Для точного ответа нужно знать регион (разные нормы земельного контроля) и точное расположение участков: участок соседа (ИЖС или ЛПХ?) и участок за деревней (чья земля, есть ли кадастровый номер?). Пока даю общий алгоритм.
1. Зафиксируйте нарушения документально. Сделайте фото и видео с привязкой к местности и датой (можно через приложение с геометками). Особенно снимите машины у кладбища.
2. Определите, кто отвечает за контроль на этих землях. Для участка соседа (населенный пункт) — администрация сельского поселения и Росприроднадзор (если есть вред почве). Для участка за кладбищем — скорее всего, Россельхознадзор (если земли сельхозназначения) или Минэкологии региона (если есть нарушение правил захоронений).
3. Направьте жалобы одновременно в три инстанции:
— В администрацию района (не поселения) с требованием провести выездную проверку. Ссылайтесь на нарушение правил благоустройства и земельного законодательства (ст. 7.1 КоАП РФ — самозахват земли).
— В Росприроднадзор — на факт размещения отходов (разборка машин — это отходы 4-5 класса опасности) вне специальной площадки.
— В прокуратуру района — на бездействие администрации (штраф 500 руб. выписали, а исполнение не проконтролировали).
4. К каждой жалобе приложите фото, схему расположения машин, копию ответа администрации (если есть) и ссылку на то, что машины стоят у кладбища — это может нарушать санитарные нормы (СанПиН 2.1.3684-21, расстояние от кладбища до источников загрязнения).
5. Если в течение 30 дней ответа нет или пришел формальный отказ, обращайтесь в суд с административным иском о признании бездействия органов незаконным. Истцом может быть любой житель деревни, можно собрать подписи соседей.
При условии, что участок за кладбищем не принадлежит соседу на праве собственности или аренды, его действия попадают под ст. 7.1 КоАП РФ (штраф до 10 тыс. руб.) и ст. 8.2 КоАП РФ (несоблюдение экологических требований — штраф до 50 тыс. руб.). Повторные нарушения могут грозить изъятием техники.
Здравствуйте. Ситуация неприятная, но не отчаивайтесь. Сосед ведет себя нагло, надеясь, что его никто не тронет за небольшие штрафы. У него есть слабое место: машины у кладбища. Скорее всего, эта земля не его, а муниципальная или сельхозназначения. Использовать чужую землю под склад автохлама незаконно.
Чтобы вам было проще понять: то, что он делает за деревней, это не просто нарушение, а сразу несколько статей КоАП. Во-первых, самовольное занятие земли (ст. 7.1) — штраф от 5 до 10 тысяч для граждан. Во-вторых, размещение отходов (разобранные машины) вне разрешенного места (ст. 8.2) — штраф от 10 до 30 тысяч. В-третьих, если это земли рядом с кладбищем, могут быть нарушения санитарных правил — там вообще нельзя ничего хранить, кроме ритуальных объектов.
Но прежде чем действовать, уточните вот что: у кого в собственности или аренде участок за кладбищем? Это можно примерно понять через публичную кадастровую карту (наберите в поиске "ПКК Росреестра", вбейте координаты деревни). Если участок не размежеван и не имеет хозяина — это земли госсобственности, и распоряжается ими местная администрация. Сосед явно не получал разрешения.
Что делать. Вам не нужно воевать с ним лично. Ваша задача — создать такую волну жалоб, чтобы чиновники не могли отмахнуться. Начните с прокуратуры. Напишите подробное заявление: укажите, что администрация уже выписывала штраф 500 руб. (это смешная сумма, они сами знают), но сосед не убрал машины, а перепрятал их за кладбище. Приложите фото. Прокуратура проверит, почему не был составлен протокол по более серьезной статье и почему не организован вывоз. Если участок у кладбища муниципальный, прокуратура может подать иск об освобождении земли.
Также напишите в Россельхознадзор, если участок сельхозназначения. Для них авторазборка — это порча плодородного слоя. Они приедут с отбором проб почвы, и штраф будет уже не 500 руб., а на десятки тысяч. Сосед быстро поймет, что дешевле арендовать нормальную площадку.
Не бойтесь, что он узнает — закон на вашей стороне. Главное — действуйте не в одиночку, соберите подписи других соседей, которым мешает шум, запахи и вид развалюх. Коллективная жалоба в прокуратуру почти всегда дает результат. Удачи вам.