Здравствуйте. Ситуация неприятная, но не паникуйте раньше времени. Давайте разберёмся по порядку.

Если кто-то хочет оформить на вас дарственную на квартиру (то есть подарить вам недвижимость), то после регистрации права собственности в Росреестре эта квартира станет вашей законной собственностью. А значит, по вашим долгам перед микрозаймами судебные приставы смогут обратить на неё взыскание. Проще говоря – арестовать и продать с торгов, чтобы погасить задолженность.

Но есть два важных момента, которые дают надежду:

1. Единственное жильё. Если у вас нет другой квартиры или дома, где вы зарегистрированы и живёте, то эта подаренная квартира может стать для вас единственным пригодным для проживания помещением. По статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ такое жильё забирать запрещено – оно защищено от взыскания. Однако суды могут признать квартиру «роскошной» (например, огромные апартаменты) и всё равно отнять, но это редкость.

2. Размер долга. Микрозаймы обычно небольшие по суммам – 10-50 тыс. рублей. Приставы вряд ли станут изымать квартиру ради таких денег, если только долг не вырос до сотен тысяч за счёт процентов и штрафов. Чаще они списывают деньги с карт, удерживают из зарплаты или арестовывают счета. Квартиру трогают в крайнем случае – когда другого имущества нет, а долг крупный.

Что вам делать, чтобы не потерять подаренную квартиру:

— Не оформляйте дарственную на себя, пока не решите вопрос с долгами. Попросите того, кто хочет подарить, подождать.

— Заключите с МФО мировое соглашение о реструктуризации долга или о рассрочке.

— Если долг уже в суде и у приставов – проверьте, не возбуждено ли исполнительное производство. Узнайте точную сумму.

— Если квартира для вас единственная – спите спокойно, закон на вашей стороне. Если есть другое жильё – готовьтесь, что приставы могут обратить взыскание.

Не отчаивайтесь, но и не игнорируйте долги. Лучше решите вопрос с микрозаймами до того, как станете собственником квартиры.