В соответствии со ст. 1111, 1152-1154 ГК РФ, принятие наследства осуществляется независимо от регистрации прав на недвижимость. Однако для выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус обязан проверить состав наследства, что в вашем случае невозможно из-за отсутствия кадастрового учета дома (сRead more
В соответствии со ст. 1111, 1152-1154 ГК РФ, принятие наследства осуществляется независимо от регистрации прав на недвижимость. Однако для выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус обязан проверить состав наследства, что в вашем случае невозможно из-за отсутствия кадастрового учета дома (ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Порядок действий следующий:
1. Получите у нотариуса постановление об отказе в совершении нотариального действия со ссылкой на невозможность идентифицировать объект (ст. 48 Основ законодательства РФ о нотариате).
2. Обратитесь в районный суд по месту открытия наследства с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В качестве ответчика укажите администрацию муниципального района или сельского поселения (как выморочное имущество, если бы не было наследника). Обоснование иска: ст. 12 ГК РФ (защита прав), ст. 218, 1112 ГК РФ.
3. В исковом заявлении заявите ходатайство об истребовании доказательств: у администрации — выписки из похозяйственной книги (если дом числился как хозяйственный), у налоговой — сведений об уплате имущественных налогов наследодателем, у оператора сотовой связи — данных о нахождении наследодателя по адресу (как косвенное доказательство проживания). Также приложите справку от органов местного самоуправления о введении режима повышенной готовности или КТО, запрещающего доступ в населенный пункт (ст. 56 ГПК РФ — освобождение от доказывания обстоятельств, подтвержденных нормативными актами).
4. Суд, руководствуясь ст. 55 ГПК РФ, вправе принять любые письменные доказательства, включая старые технические паспорта (если сохранились), квитанции об оплате электроэнергии, свидетельские показания. Отсутствие техплана в условиях, когда его изготовление объективно невозможно и подтверждено официально, не является основанием для отказа в иске (аналогия с Постановлением Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 о наследовании самовольных построек при отсутствии разрешений, если не нарушены права иных лиц).
5. После вступления решения суда в законную силу оно является единственным основанием для государственной регистрации права собственности (ч. 3 ст. 15 Закона № 218-ФЗ). Росреестр не вправе требовать техплан, если суд уже установил факт существования объекта и право на него.
See less
Микрозайм от 24,10,2024 года, срок возврата 07,11,2024, полная стоимость займа 291,99% годовых. В ит
Вот что нужно делать по шагам, если получили иск от МФО: 1. Заберите исковое заявление в судебном участке (по номеру дела). Уточните дату заседания. 2. Напишите письменные возражения на иск. Укажите, что проценты (43 988 руб.) явно несоразмерны последствиям нарушения и чрезмерны. Просите применить сRead more
Вот что нужно делать по шагам, если получили иск от МФО:
1. Заберите исковое заявление в судебном участке (по номеру дела). Уточните дату заседания.
2. Напишите письменные возражения на иск. Укажите, что проценты (43 988 руб.) явно несоразмерны последствиям нарушения и чрезмерны. Просите применить ст. 333 ГК РФ и снизить проценты до разумных пределов (например, до двукратной суммы основного долга или до ключевой ставки). Отдельно отметьте, что пени (978 руб.) тоже можно снизить.
3. Проверьте, не превышает ли общая сумма начисленных процентов 1,3 крата от суммы займа (34 864 × 1,3 = 45 323,2 руб.). Ваши проценты (43 988 руб.) в этот лимит укладываются, но это не мешает просить суд о снижении ввиду кабальности.
4. Приложите к возражениям свой контррасчёт: например, проценты за пользование займом за 15 дней (с 24.10.2024 по 07.11.2024) по среднерыночной ставке МФО, либо просите применить ставку 0,1% в день вместо договорной (около 0,8% в день, т.к. 292% годовых / 365 = 0,8%).
5. Ходатайствуйте об уменьшении госпошлины пропорционально сниженным требованиям.
6. Явитесь в суд лично или направьте ходатайство о рассмотрении дела без вас. Если не придёте и не подадите возражения – вынесут заочное решение с полной суммой.
7. После решения – при необходимости обжалуйте в апелляции. С большей вероятностью суд снизит проценты до 30-50% от основного долга, но полностью освободиться от уплаты не выйдет.
See lessДобрый день. Мой ребенок с ОВЗ (ТНР) учится в общеобразовательном классе, там 34 ребенка, включая м
Добрый день. Ситуация, когда в классе с ребенком с ТНР учится еще 33 человека, действительно вызывает тревогу. Закон на вашей стороне, но есть важный нюанс: санитарные нормы прямо устанавливают предельную наполняемость 12 человек только для отдельного (специального) класса для детей с ТНР. Для инклюRead more
Добрый день. Ситуация, когда в классе с ребенком с ТНР учится еще 33 человека, действительно вызывает тревогу. Закон на вашей стороне, но есть важный нюанс: санитарные нормы прямо устанавливают предельную наполняемость 12 человек только для отдельного (специального) класса для детей с ТНР. Для инклюзивного класса точной цифры в законе нет, но есть обязательное требование – наполняемость должна быть снижена. 34 человека – это заведомо не «сниженная» наполняемость. Вот что можно сделать по шагам:
1. Напишите письменное заявление на имя директора школы с требованием привести наполняемость класса в соответствие с требованиями СанПиН 1.2.3685-21 (п. 3.4.2, табл. 6.3). Укажите, что ваш ребенок не может полноценно обучаться в таком переполненном классе, и попросите либо перевести его в класс с меньшей наполняемостью (до 12-15 человек), либо создать условия в текущем классе, что маловероятно.
2. Получите ответ директора. Если последует отказ или формальная отписка, подайте жалобу в территориальный отдел Роспотребнадзора – именно он контролирует соблюдение СанПиН. Приложите копию заявления директору и его ответ.
3. Параллельно обратитесь в управление (департамент, комитет) образования вашего города или района с требованием обеспечить право ребенка на получение образования в соответствии с адаптированной программой (вариант 5.1 или 5.2 ФГОС для детей с ТНР) в подходящих условиях.
Не отчаивайтесь, школа обязана исполнять санитарные нормы, и переполненный класс при наличии ребенка с ОВЗ – это прямое нарушение, которое можно обжаловать.
See lessЗдравствуйте! Я являюсь гражданином Украины, проживаю в России с видом на жительство. С Украины езди
Вам обязаны выдать копию заключения экспертизы и протокол изъятия. Уточните: проводилась ли экспертиза в рамках административного дела (ст. 26.4 КоАП РФ) или просто по запросу ГИБДД? Если дело не возбуждено, требуйте возврата прав или письменного отказа.
Вам обязаны выдать копию заключения экспертизы и протокол изъятия. Уточните: проводилась ли экспертиза в рамках административного дела (ст. 26.4 КоАП РФ) или просто по запросу ГИБДД? Если дело не возбуждено, требуйте возврата прав или письменного отказа.
See lessДобрый день. У меня была 2-х комнатная квартира, жила там с сыном. После вышла замуж и переехала к м
Нет, если докажете, что новая квартира куплена исключительно на деньги от продажи вашей добрачной квартиры, без использования общих с мужем средств. Уточните: добавляли ли вы в покупку деньги из семейного бюджета (зарплата, общие накопления) или брали ипотеку в браке?
Нет, если докажете, что новая квартира куплена исключительно на деньги от продажи вашей добрачной квартиры, без использования общих с мужем средств. Уточните: добавляли ли вы в покупку деньги из семейного бюджета (зарплата, общие накопления) или брали ипотеку в браке?
See lessДобрый день. Деревня на берегу озера. У собственников домов есть сараи и бани на берегу. У каждого свой выход к озеру у кого есть постройки. Т.е. сара…
1. Сделайте фото и видео фиксацию: зафиксируйте расстояние от вашего сарая до мостика соседа, следы подтопления, уровень воды. Пригласите соседей в качестве свидетелей. 2. Направьте соседу письменную претензию с требованием демонтировать мостик в течение 10-14 дней. Отправьте заказным письмом с уведRead more
1. Сделайте фото и видео фиксацию: зафиксируйте расстояние от вашего сарая до мостика соседа, следы подтопления, уровень воды. Пригласите соседей в качестве свидетелей.
See less2. Направьте соседу письменную претензию с требованием демонтировать мостик в течение 10-14 дней. Отправьте заказным письмом с уведомлением или вручите под подпись на копии.
3. Получите выписку из ЕГРН на свой земельный участок и на участок соседа (если он оформлен) – запросите через МФЦ или Росреестр.
4. Обратитесь в местную администрацию с заявлением о проверке законности размещения мостика в водоохранной зоне (ст. 65 Водного кодекса РФ – ширина береговой полосы 20 метров). Приложите фото и копию претензии.
5. Подайте жалобу в природоохранную прокуратуру или Росприроднадзор, если администрация бездействует – укажите на нарушение ваших прав и подтопление.
6. При отказе соседа и органов – подавайте иск в районный суд об устранении препятствий в пользовании имуществом (ст. 304 ГК РФ) и сносе самовольной постройки (мост – объект, возведенный без разрешения в охранной зоне).
Здравствуйте, у меня такой вопрос. Моя мама является опекуном недееспособного человека (своего родст
Добрый день. Ситуация тяжелая, но не отчаивайтесь. Ваша мама действовала из лучших побуждений, и закон на её стороне. Сделка с недееспособным лицом, совершенная его опекуном, без предварительного разрешения органа опеки и попечительства, является ничтожной (ст. 171, 172 ГК РФ). То есть она недействиRead more
Добрый день. Ситуация тяжелая, но не отчаивайтесь. Ваша мама действовала из лучших побуждений, и закон на её стороне. Сделка с недееспособным лицом, совершенная его опекуном, без предварительного разрешения органа опеки и попечительства, является ничтожной (ст. 171, 172 ГК РФ). То есть она недействительна независимо от признания её судом.
Вот что нужно сделать по шагам.
Шаг 1. Уточните у юриста, который подал иск, какое именно требование он заявил. Если он просит признать сделку недействительной и взыскать с сына (покупателя) в пользу подопечной сумму по договору — это неправильно. Так вы не вернете квартиру, а только создадите видимость долга. Правильное требование: признать договор купли-продажи недействительным и применить последствия недействительности в виде возврата квартиры в собственность подопечной (иск о виндикации или реституция по ст. 167 ГК РФ).
Шаг 2. Если иск уже подан в неверной формулировке, ваша мама (как опекун и законный представитель подопечной) вправе написать заявление об изменении исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ. Это делается в письменном виде до вынесения решения. В заявлении указать: просить признать договор ничтожным и вернуть квартиру.
Шаг 3. Доказывать неполучение денег не нужно. Это бремя ложится на сына, если он заявит, что заплатил. Но он не заплатил. Вы можете просто заявить в суде: «Деньги не передавались, сделка была фиктивной, совершена под влиянием угроз и заблуждения». Суд в таких делах обычно назначает экспертизу или допрашивает стороны. То, что мать-опекун не получала денег, она подтвердит под присягой. Если сын предъявит расписку, можно заявить о её фальсификации и просить почерковедческую экспертизу.
Шаг 4. Обязательно привлеките к делу орган опеки и попечительства (по месту жительства подопечной). Они дадут заключение, что сделка нарушает права недееспособного, так как лишает её единственного жилья. Это почти гарантированный выигрыш.
Не тяните. Покажите этот ответ юристу, который ведет дело. Если он уперся в «выплату суммы», меняйте юриста.
See lessЯ подписывал контракт на год с инфекцией вичь на данный момент мае состояние значительно ухудшалось
Здравствуйте. Ситуация у вас непростая, но не паникуйте – у вас есть чёткое право уволиться, когда контракт закончится. Через 10 дней вы просто перестаёте быть военнослужащим, если не подпишете новый контракт. Никто не может заставить вас продлевать его, особенно когда здоровье ухудшается. Почему этRead more
Здравствуйте. Ситуация у вас непростая, но не паникуйте – у вас есть чёткое право уволиться, когда контракт закончится. Через 10 дней вы просто перестаёте быть военнослужащим, если не подпишете новый контракт. Никто не может заставить вас продлевать его, особенно когда здоровье ухудшается.
Почему это важно. ВИЧ-инфекция сама по себе не всегда даёт автоматическое право на досрочное увольнение, но если состояние резко ухудшилось (появились вторичные заболевания, высокая вирусная нагрузка, низкий иммунитет, госпитализации), это уже весомый аргумент. Однако за 10 дней пройти военно-врачебную комиссию и уволиться «по болезни» вы физически не успеете – ВВК требует времени. Но вы можете сделать вот что:
— Не продлевайте контракт. Подайте рапорт об отказе от заключения нового. Это ваше законное право, и командир не вправе вас удерживать. Увольнение произойдёт в последний день контракта.
— Пока служите, зафиксируйте ухудшение здоровья. Сходите к врачу части, напишите рапорт о направлении на ВВК (пусть даже комиссия пройдёт уже после увольнения – это всё равно будет иметь значение для страховки и пенсии). Сохраняйте все справки и выписки.
— После увольнения вам нужно будет пройти ВВК в военкомате по месту жительства. Если комиссия признает, что заболевание (ВИЧ с тяжёлыми осложнениями) возникло или обострилось в период службы, вы имеете право на единовременную страховую выплату (от 2 до 2,5 млн рублей в зависимости от степени тяжести) и на пенсию по инвалидности, если установят инвалидность.
— Не отчаивайтесь, если сейчас кажется, что всё рушится. Закон на стороне тех, чьё здоровье пострадало на службе. Главное – не тяните с документами и рапортами. Если есть возможность – сходите к военному юристу или в юридическую консультацию при гарнизонном доме офицеров. Многие адвокаты бесплатно консультируют военнослужащих.
Держитесь. Вы прошли через многое, и сейчас главное – не подписывать новый контракт, а спокойно завершить этот и заняться своим здоровьем. Всё будет хорошо.
See less