Если срок на подписания договора в госжилобмене по приватизации квартиры после одобрения администрацией района?
Главная/
Вопросы юристам/Вопрос 782
В процессе
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
Please briefly explain why you feel this question should be reported.
Please briefly explain why you feel this answer should be reported.
Please briefly explain why you feel this user should be reported.
Для начала уточните в администрации района или в тексте выданного вам решения, установлен ли там конкретный срок для подписания договора приватизации. Законом РФ «О приватизации жилищного фонда» такой срок прямо не предусмотрен, поэтому его определяет местная администрация. Вот что делайте дальше при условии, что срок всё же указан:
1. Возьмите копию решения (постановления) администрации об одобрении приватизации. Найдите пункт со сроком подписания договора передачи жилья в собственность.
2. Если срок пропущен из-за уважительной причины (болезнь, командировка), напишите заявление в администрацию с просьбой его продлить. Приложите подтверждающие документы.
3. Если срок не указан, направьте в администрацию письменный запрос о сроках заключения договора. Сделайте это через канцелярию с отметкой о вручении.
4. Если администрация уклоняется, подайте жалобу в прокуратуру или в суд с требованием обязать заключить договор приватизации.
Без установленного срока договор можно подписывать в разумный период (обычно до 3 месяцев), но лучше не затягивать.
Здравствуйте. Ситуация распространённая, не отчаивайтесь. Срок на подписание договора приватизации после одобрения администрацией жёстко не прописан в федеральном законе, поэтому его устанавливают местные власти. Для начала уточните, пожалуйста, в каком городе или районе вы находитесь, и какой именно документ вам выдали – постановление, выписку из протокола или уведомление. От этого зависит, есть ли в нём конкретная дата.
При условии, что срок не указан, действуйте так: обычно администрации дают 30 дней на подписание договора, но это практика, а не закон. Если вы пропустили этот период, не паникуйте – ваше право на приватизацию не сгорает автоматически. Напишите заявление на имя главы района с просьбой назначить новую дату для подписания договора, сославшись на уважительную причину (если она есть) или просто на отсутствие чёткого срока в решении. Если администрация откажет – обращайтесь в суд, суды встают на сторону граждан в вопросах приватизации. Главное – не бросайте дело, так как отказ может быть обжалован в течение трёх месяцев с момента, когда вы узнали о нарушении.
Срок зависит от того, какой именно документ вам выдали и что указано в самом решении администрации. Уточните: в постановлении или уведомлении администрации прописан конкретный срок для подписания договора? Обычно это 30 дней, но без вашего региона и вида жилого помещения точнее не сказать.