У меня есть дочь, при рождении ей поставили диагноз ЗПР (задержка психического рождения) сейчас ей 33 года, бывшая супруга, ее мать добилась ей инвалидность и она не дееспособна…
У них в Туле есть приватизированная квартира. ..
Вопрос: что будет с дочерью и с их квартирой после смерти ее матери, родственников у них нет, только я отец своей дочери
У них в Туле есть приватизированная квартира. ..
Вопрос: что будет с дочерью и с их квартирой после смерти ее матери, родственников у них нет, только я отец своей дочери
Здравствуйте. Ситуация тяжёлая, но не отчаивайтесь — закон на стороне вашей дочери, и она не останется без жилья и без защиты.
Самое главное: ваша дочь — наследник первой очереди после матери. Даже если у матери нет завещания, квартира (точнее, доля матери в ней) перейдёт к дочери. Вы как отец не являетесь наследником бывшей супруги, если брак расторгнут. Но вы можете и должны стать опекуном дочери, потому что родственников больше нет.
Что будет с дочерью. После смерти матери её опекун автоматически не назначается. Вам нужно прийти в орган опеки и попечительства в Туле (по месту жительства дочери) и подать заявление о назначении вас опекуном. Это стандартная процедура. Если вы не лишены родительских прав, дееспособны и нет медицинских противопоказаний, опекуном станут именно вас. Тогда вы будете представлять интересы дочери везде, включая наследство.
Что будет с квартирой. Если квартира приватизирована на мать и дочь в долях, то после смерти матери её доля наследуется дочерью. Вы как опекун должны в течение 6 месяцев обратиться к нотариусу и подать заявление о принятии наследства от имени дочери. Нотариус выдаст свидетельство, и дочь станет единственным собственником всей квартиры.
Если квартира приватизирована только на мать, то дочь также унаследует её полностью, потому что других наследников нет (вы не входите в их число).
Подводные камни. Нужно успеть в срок 6 месяцев. Если пропустите, придётся восстанавливать срок через суд, но это возможно, если докажете, что как опекун не знали о смерти или не могли действовать. Также учтите: продать квартиру или сдать её вы сможете только с разрешения органа опеки, потому что имущество принадлежит недееспособной.
В целом алгоритм ясен: сначала опека, потом наследство. Не затягивайте. Если что-то пойдёт не так, обратитесь к юристу в Туле по наследственным делам с участием недееспособных.
Вот что нужно делать после смерти бывшей супруги:
1. Обратиться в орган опеки и попечительства в Туле с заявлением о назначении вас опекуном над недееспособной дочерью. Потребуются: паспорт, свидетельство о рождении дочери, решение суда о признании её недееспособной, справка об инвалидности, свидетельство о смерти матери.
2. После назначения опекуном в течение 6 месяцев со дня смерти матери подать нотариусу по месту открытия наследства (Тула, последний адрес матери) заявление о принятии наследства от имени дочери. Приложите документы на квартиру (свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН), свидетельство о смерти матери, документы, подтверждающие родство и опеку.
3. Получить свидетельство о праве на наследство на долю матери. Квартира полностью перейдёт в собственность дочери (если у матери была только доля, а не вся квартира).
4. Зарегистрировать право собственности дочери в Росреестре. Вы как опекун будете управлять квартирой (сдавать, оплачивать коммунальные услуги) исключительно в интересах дочери с разрешения органа опеки на крупные сделки.
Если не оформите наследство в срок 6 месяцев, придётся восстанавливать срок через суд. Пропускать невыгодно.
После смерти матери её доля в приватизированной квартире перейдёт по наследству к вашей дочери как к наследнику первой очереди. Вы, как отец, сможете стать её опекуном и законным представителем. Уточните: квартира приватизирована в равных долях на мать и дочь или только на мать?