Добрый день, подскажите пожалуйста, могу ли я рассчитывать на льготные условия по ипотеке? Являюсь Участником боевых действий в Чечне 2005-2006 г. Спасибо!
Главная/
Вопросы юристам/Вопрос 770
В процессе
Добрый день. Ситуация непростая, но не безнадежная. Закон не дает участникам боевых действий автоматического права на пониженную ипотечную ставку (как, например, для семей с детьми или IT-специалистов). Однако у вас есть иная, более весомая льгота — право на жилье или жилищную субсидию от государства по статье 16 Федерального закона «О ветеранах».
Вот что важно сделать:
Во-первых, убедитесь, что у вас есть удостоверение ветерана боевых действий. Если нет – срочно займитесь его оформлением через военкомат или органы соцзащиты.
Во-вторых, обратитесь в местную администрацию или МФЦ с заявлением о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Без этого статуса выплату не дадут.
В-третьих, после признания нуждающимся вы получите сертификат на единовременную выплату. Эти деньги можно потратить на покупку квартиры или строительство дома – по сути, это и есть беспроцентная «ипотека» за счет бюджета. Никаких ежемесячных платежей и переплат.
Не отчаивайтесь, если сразу откажут – обжалуйте. Начните с администрации, параллельно проконсультируйтесь с местным юристом по жилищным вопросам.
Прямой льготной ипотеки для участников боевых действий федеральным законом не предусмотрено. Вы можете претендовать на получение единовременной жилищной субсидии от государства, если признаны нуждающимся в жилье. Состоите на таком учете?
Рассчитывать на льготную ставку по ипотеке как на отдельную программу для УБД не стоит – такой нет. Банки иногда делают скидки 0,5-1% социальным категориям, но это редко и не системно. Гораздо выгоднее для вас другая мера: жилищная субсидия как ветерану боевых действий. По сути, государство дает деньги на покупку жилья бесплатно, если вы малоимущий и нуждаетесь. Идите в соцзащиту или администрацию, пишите заявление на постановку в очередь. Сумма рассчитывается по нормативам (18 кв.м на человека и стоимость метра по региону). Очереди длинные, но это реальные деньги, а не кредит. Ипотеку берите только если субсидии не хватает – как добавку. И уточните, были ли вы военнослужащим по контракту: тогда есть шанс на военную ипотеку (НИС), это отдельная тема.