Добрый день, подскажите пожалуйста, могу ли я рассчитывать на льготные условия по ипотеке? Являюсь Участником боевых действий в Чечне 2005-2006 г. Спасибо!
Главная/
Вопросы юристам/Вопрос 770
В процессе
Рассчитывать на льготную ставку по ипотеке как на отдельную программу для УБД не стоит – такой нет. Банки иногда делают скидки 0,5-1% социальным категориям, но это редко и не системно. Гораздо выгоднее для вас другая мера: жилищная субсидия как ветерану боевых действий. По сути, государство дает деньги на покупку жилья бесплатно, если вы малоимущий и нуждаетесь. Идите в соцзащиту или администрацию, пишите заявление на постановку в очередь. Сумма рассчитывается по нормативам (18 кв.м на человека и стоимость метра по региону). Очереди длинные, но это реальные деньги, а не кредит. Ипотеку берите только если субсидии не хватает – как добавку. И уточните, были ли вы военнослужащим по контракту: тогда есть шанс на военную ипотеку (НИС), это отдельная тема.
Прямой льготной ипотеки для участников боевых действий федеральным законом не предусмотрено. Вы можете претендовать на получение единовременной жилищной субсидии от государства, если признаны нуждающимся в жилье. Состоите на таком учете?
Добрый день. Ситуация непростая, но не безнадежная. Закон не дает участникам боевых действий автоматического права на пониженную ипотечную ставку (как, например, для семей с детьми или IT-специалистов). Однако у вас есть иная, более весомая льгота — право на жилье или жилищную субсидию от государства по статье 16 Федерального закона «О ветеранах».
Вот что важно сделать:
Во-первых, убедитесь, что у вас есть удостоверение ветерана боевых действий. Если нет – срочно займитесь его оформлением через военкомат или органы соцзащиты.
Во-вторых, обратитесь в местную администрацию или МФЦ с заявлением о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Без этого статуса выплату не дадут.
В-третьих, после признания нуждающимся вы получите сертификат на единовременную выплату. Эти деньги можно потратить на покупку квартиры или строительство дома – по сути, это и есть беспроцентная «ипотека» за счет бюджета. Никаких ежемесячных платежей и переплат.
Не отчаивайтесь, если сразу откажут – обжалуйте. Начните с администрации, параллельно проконсультируйтесь с местным юристом по жилищным вопросам.